“Басманный, 5” – жилой комплекс бизнес-класса, который компании MR Group и Coalco вместе возводят в Красносельском районе Центрального административного округа. Надеемся, что его точный адрес дополнительно сообщать не нужно – он и так понятен из названия. Хотя вообще, если честно, с его названием не всё так просто: жилой комплекс на самом деле официально не жилой, потому что продаются в нём апартаменты, а не квартиры.
Объект, придуманный польским архитектурным бюро АРА Wojciechowski, отлично вписался в исторический облик данного района Москвы. Это строгое 18-этажное монолитное здание – высокое, но не слишком, стильное, но геометрически правильное, красивое, но не вычурное. Вентилируемые фасады облицованы светло-серыми и тёмно-коричневыми керамическими плитами, из-за чего “Басманный, 5” даже немного напоминает какой-нибудь бизнес-центр. Но нет, это всё-таки комплекс апартаментов – хоть и бизнес-класса.
Высокий уровень объекта (и высокие цены на него, но о них чуть позже) объясняется не только его расположением. Дело в том, что хотя проект и не очень большой, работают над ним сразу несколько компаний. Об архитекторах мы уже рассказали, а вот, скажем, за интерьеры мест общего пользования отвечают специалисты из So Nice. Их работу хочется отметить отдельно. Просторные парадные и межквартирные коридоры в “Басманном, 5” отделаны натуральными материалами, камнем и деревом, и потому вызывают чувство какого-то домашнего уюта. Но это также и очень современное здание, что подтверждает самая последняя и качественная инженерия, включающая лифты и системы отопления и вентиляции.
Апартаменты часто ругают за высокие коммунальные платежи и за то, что в них невозможно зарегистрироваться. Но есть у них и некоторые преимущества перед квартирами. Например, как в случае с “Басманным, 5”, свободные планировки. Причём “свободные” тут не пустой звук, вы действительно можете обустроить своё жильё ровно так, как вам хочется, независимо от стандартов других планировок и требований, например, размещать санузел ровно там, где он размещается в квартирах над и под вами. Конечно, никакой внутренней отделки в “Басманном, 5” тоже не будет – всё в ваших руках.
Отзывы о ЖК «Басманный, 5»
Отзыв Дмитрия 08.12.2017 12:59
Внешний вид на 5. Не бесформенная коробка. Просто, но со вкусом, стильно. Меня дизайн устроил. Функциональность в жизни я еще не мог испробовать. В проекте, на мой взгляд продумана – паркинг, инфраструктура. Рассчитываю, что качество будет как обещали. Вроде не в характере застройщика делать в полруки. МР Групп мне конечно симпатизирует своим стилем работы – качественно и по срокам. В большей степени я приобретал здесь жилье из-за района. Удобно передвигаться из этой точки и относительно спокойный. Достоинства: Инфраструктура, район, транспортная доступность. Недостатки: На стадии строительства у меня претензий нет.
Отзыв Антона 16.11.2017 15:23
Лично я не сторонник такой плотной застройки, ну что поделать, нужно трезво оценивать сложившуюся обстановку, хочешь отличную транспортную доступность, близость к центру да еще и хороший дом, то придется позабыть о свободном пространстве и соответственно отличной экологии. Жизнь в столице предполагает высокую активность, за спокойным существованием нужно выбираться подальше за МКАД
Отзыв Александра 20.12.2017 16:42
Отличный жк. Объективно притом. Можете со мной спорить, я все равно оспорю. При других раскладах я не стал бы здесь покупать себе жилплощадь. Я брал потому что видел выгоду в этой покупке. Продавать не буду, но для меня просто выгодное расположение. Во-первых, от расположения пляшет вся инфа и транспортное сообщение. Эти два пункта для меня принципиальны. Расположение идеальное. Я езжу по городу на машине. Мне 7 минут до Садового за милую душу) Инфра понятное дело, что в центре будет вся. А во-вторых, выгода на лицо из-за застройщика. Простоев нет, черных схем нет. Чисто, честно. Я с покупкой только приобрел. Никак иначе.
Отзыв Артура 23.05.2017 11:27
С точки зрения развитости и красоты старой Москвы место отличное, при этом очень хорошая транспортная доступность, с верхних этажей будет открываться очень красивый вид, огромные окна и просторные планировки, мне нравится.
Отзыв Романа 13.04.2017 18:14
Я не против когда Новые современные дома строят вместо старых пусть и с исторической ценностью, я считаю что нужно жить в ногу со временем и старое заменять новым. Басманный современный и стильный ЖК располагается в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой, цена великовата для бизнес класса, но учитывая месторасположение по другому быть и не должно. Из недостатков лично для меня это шум от жд.
Отзыв Кристины 28.11.2017 16:52
Мне нравится, что Басманный в довольно тихом месте расположен. Сама не верю) Москва и тишина это две противоположности, но тем не менее. Это огромнейший плюс. Лично для меня. За качество опасений нет. Надеюсь, что премиум-класс будет действительно таковым. По крайнем мере заявлено, что материалы используют натуральные и оборудуют дом высококачественной системой вентилирования и отопления. Больше всего мне интересно, что выйдет из арт-фойе) А так, в целом, что могу на сегодняшний день судить, меня устраивает, в том числе и темпы.
Отзыв Алекса 18.09.2017 21:02
По поводу района, высокого качества строительных материалов и статусности ЖК сомнений и споров не возникло, жк получается стильный, но мне кажется, что как-то тесновато и нелепо дом втиснули между старыми постройками, двора практически нет, но с другой стороны свободная земля в центре Москвы это непозволительная роскошь.
Отзыв Максима 10.10.2018 15:15
Сожалею, что купили только совсем недавно и не получилось так же выгодно приобрести, как те, кто задолго до сдачи покупал. Я метил на премиальное жилье. Сейчас для собственного комфорта, потом как потенциальное вложение – такое жилье никогда в цене не падает, а только растет. Но продавать я не собираюсь, мы брали для жизни. Мне здесь очень подходит расположение и атмосфера района, как ни странно. Я никогда не заморачивался последним – атмосферой – но тут понял, что это тоже имеет большое значение. В промзонах не жил и не горю желанием, вот такая культурная обстановка в самый раз, подстать премиальному классу. Я выбирал этот класс не ради пантов, а ради собственного комфорта. 1.Рялом Садовое. 2.Внутренняя/внешняя инфраструктура. 3.Презенаельный вид. 4.Качество видно во всем. Если позволяют средства, то советую Басманный. Достоинства: расположение в ЦАО, историческое окружение (усадьбы, аллея), внутренняя инфраструктура, высокий уровень качества и концепции (из-за этого собственно комплекс и выбрали), стадии готовности (сдан), площадь/планировка. Недостатки: Для меня их нет, пока не вижу.
Отзыв Иры 04.07.2018 19:47
В районе действительно своя атмосфера, в хорошем смысле этого слова. Вообще это район старой Москвы и соседство у нас соответствующее. Если пройти немного от жк, то можно увидеть Церковь святых апостолов Петра и Павла и Аллеи тенистого сада им. Н. Э. Баумана, а там и Голицынский парк недалеко. Окружение получилось культурным. Инфраструктура в районе больше досуговая. А, забыла упомянуть еще камерный театр современного балета. А вот внутренняя инфраструктура уже на жителей рассчитана и на комфорт. Обещают сделать ресторан, кафе, пекарню, отделение банка, химчистку, аптеку, салоны, фитнес-клуб с бассейном. Могла что-то забыть, лучше сами почитайте, если я заинтересовала. Вот так что-то взять и одно выделить почему выбор пал на Басманный, я не смогу, потому что мне все понравилось, из-за чего-то одного покупать мы бы не стали. Мы наши для себя комплекс которых вобрал в себя максимум по условиям и комфорту, поэтому и Басманный. Достоинства: Район, окружение, архитектура комплекса, концепция, планировка, внутренняя отделка, соблюдение сроков. Недостатки: Соответствующая бизнес-классу цена обычна не из низких.
Отзыв Дианы 22.10.2019 17:49
Я хотела купить жилье где-то в центре в доме как раз на подобие Басманного. Такие дома меня всегда привлекали своей не перегруженностью людьми, машинами, квадратными метрами. Сейчас живу в частном доме, хотела максимально приблизительно к этим условиям – мало людей, спокойная атмосфера. Из новостроек вариант клубного дома самый подходящий мне. Выбрала его не взирая, что жилье здесь дороже, ну собственно и уровень выше, поэтому это объяснимо. Достоинства: Тихая красивая центральная часть города, небольшое количество жильцов, дом сдан.
Отзыв Жаннет 29.07.2019 15:32
Привыкла к повсеместному гулу машин в городе, первое время было непривычно без этого) До нас здесь этот гул не долетает. Странно, но вот так было. В общей сложности живем в Басманном немногим больше полугода. Теперь уже непривычно, когда в шумные районы приезжаю. Колоссально отличается от районов где в основном строят жилые комплексы. Красиво, плотность застройки не высокая и рядом нет громоздких многоэтажек, выезды прямые и удобные. Переживала что мало своей инфраструктуры, но эту проблему решает инфраструктура по близости. Могу сказать, что меня ничего не смущает в расположении и комплексе, как его построили и обустроили.
Отзыв Сергея 27.06.2019 13:32
Я покупал апартамент задолго до сдачи, там была интересная ситуация, сначала должны были сдать в 2017, потом передвинули сроки на 2018, но все же в 2017 успели. Естественно не рад был переносу, но исправились, похвально. В остальном застройщиком был доволен. Качественно, как показала практика своевременно, продуманно. Клубный Дом оправдывает свое название. О покупке не сожалею. Изменить свое решение в пользу другого дома мыслей нет.
Отзыв Наташи 13.03.2019 18:11
Думаю, у нас остался месяц всех ремонтных работ и будем уже заселяться. Бригада, которая ремонт делает, несколько раз говорили нам, что легкий объект для них из-за хорошей базы, хвалили качество. Я в этом не особо разбираюсь, но тут знающие люди говорят. Покупалась квартира обдумано, а не просто из-за статусности. Мы учли все, от основных вещей таких как транспортная доступность, до мелочевки а-ля видов из окон. Не могу конечно говорить за всех, для нас с мужем это лучший вариант комплекса из премиального сегмента. И самое главное, Басманный соответствует своему званию, от нас максимальная оценка. Достоинства: Остались довольны в каком виде досталось жилье (качество), район огромный плюс, окружение (в том числе инфраструктура), отношение застройщика. Недостатки: Ждем, когда начнет появляться наша собственная внутренняя инфраструктура.
Отзыв Ивана 30.01.2019 18:44
у меня есть доля скептицизма к новостройкам, понятное дело, что это хорошая возможность приобретения жилья по хорошей цене, но насколько это выгодно настолько же и рискованно – неизвестно, что построят, в какие сроки и тп, отсюда и мой скепсис, долго принимал решение, после пары вариантов просмотренных квартир на вторичке, немного смягчил свое отношение к новостройкам, просто пришлось больше внимание и времени уделить выбору застройщика, чтобы хоть как-то себя обезопасить, в итоге квартира, точнее апарт у меня в Басманном, просто словам я не верил, я смотрел что до этого строил МР, как сдавал, что дольщики пишут, так нашел своего застройщика, Басманный я выбрал неожиданно для себя самого, я квартиру искал, но меня так зацепило расположение, что согласился на апарт Достоинства: расположение, организация внутренней инфраструктуры, условия покупки, надежность застройщика
Отзыв Арсения 03.04.2018 14:44
Нравится, что Басманный расположен в тихом переулке. Также нравится, что не среди многоэтажек, а среди архитектурных памятников. Садового кольца и ТТК для нормального передвижения по городу мне хватит. На худой конец Красные ворота в 5-ти минутах. По поводу благоустройства буду судить после полной реализации. По идее должны грамотно сделать, привлекали специальных людей для разработки. Посмотрим. По задумке все очень и очень неплохо. Паркинг двухуровневый, подземный. Территория будет закрытой. Радует наличие своей инфраструктуры на территории. Достоинства: Расположение, компактность, инфраструктура, транспортное сообщение. Недостатки: Хочется верить, что не найду.
