Во 2-ом микрорайоне Левобережного района Северного административного округа столицы растёт новый комплекс. Форумы новостроек, как всегда, полны противоречий. Все подозревают всех: в пособничестве застройщику, в пособничестве конкурентам, в троллинге. Разобраться в том, где же правда, непросто, но мы попробуем. Потому что «Фестиваль Парк» — объект любопытный, разноплановый и заслуживающий внимания.
Левобережный район характеризует отсутствие агрессивно вредных промзон и их зловонных выбросов, обилие зелёных живописных парков и во Левобережный район характеризует отсутствие агрессивно вредных промзон и их зловонных выбросов, обилие зелёных живописных парков и водоёмов. Его граница проходит по берегу Химкинского водохранилища.
Неподалёку от «Фестиваль Парка» протекает канал им. Москвы, реки Воробьёвка и Химка, находятся Северный речной порт и Северный речной вокзал. Рядом раскинулись парк Северного речного вокзала, обширный парк Дружбы с фестивальными прудами и ещё парочка небольших скверов. Так что практически все окна в корпусах будут выходить на зелёную зону, а часть – на большую воду. Это, конечно, привлекательно
В общем, удобно, но шумно, людно, грязновато. В то же время, загазованный воздух с Ленинградского шоссе будет частично компенсировать свежий (сравнительно), который будет приносить ветер от воды и деревьев парка Дружбы. Получается своеобразный оазис в центре оживленного района. Это подкупает.
«Фестиваль Парк» — тот случай, когда застройщик объединил два этих сегмента жилищного строительства: 3 корпуса будут относиться к бизнес-классу и один – к комфорту. Все они будут стилистически едины, построены по монолитной технологии и облицованы керамогранитом. Фасады, как это принято сейчас, вентилируемые. Это важно, потому что рядом, как мы знаем, шумная магистраль: в подобных домах более качественная шумоизоляция.
Среди квартир есть маленькие 30-метровые студии, «однушки» от 43 до 52 метров (последние, естественно, в бизнес-корпусах), просторные «двушки» и по-настоящему просторные трёх-, четырёх- и пятикомнатные варианты. Есть нестандартные квартиры с ассиметричными, пятиугольными комнатами.
Отзывы о ЖК «Фестиваль Парк»
Отзыв Александра 30.11.2017 17:13
Пожалуй, лучшее место не реально найти, транспортная доступность отличная, куча транспорта, не далеко Ленинградка, много зелени, пруды, цирк и т.д. на верхних этажах вид будет потрясающий! Центр-Инвест молодцы, при всех очевидных преимуществах ЖК смогли сдержать адекватные цены.
Отзыв Екатерины 24.09.2020 20:23
Зелени, к сожалению, уже очень мало: в районе не осталось ни одной прогулочной зоны (последнюю — Берзовую аллею — сейчас застройщик вырубает под свой следующий ЖК «Фестиваль парк-2»). В ближайшем парке вечерами не продохнуть, там людей как в клубе вечером в пятницу. Виды тоже скоро испортится из-за 8 домов ФП-2 до 35 этажей. Да, когда-то этот район был очень зеленым, но «ЦЕнтр-Инвест» уже давно его застраивает и теперь это сплошные человейники.
Отзыв Кати 30.03.2018 16:02
Мы сейчас живем с родителями на Флотской недалеко от стройки ЖК Фестиваль Парк. Недавно появилась возможность приобрести собственную квартиру. Так как район нам очень нравится и переезжать в другой нам не хотелось, единогласно было принято решение покупать квартиру в этом ЖК. К тому застройщик достаточно серьезная компания поэтому мы не переживаем по поводу сроков, уверены, что застройщик сдаст дом вовремя.
Отзыв Татьяны 20.06.2019 13:05
При выборе квартиры, особое внимание уделяли близости школ и детских садов, чтобы в будущем было удобно добираться детям до дома. Также просматривали локацию новой квартиры, чтобы было место, где можно гулять в безопасности. В ЖК «Фестиваль Парк» бонусом от застройщика стала огороженная территория, которую планируется зонировать и оборудовать по современным стандартам.
Отзыв Полины 04.02.2019 14:40
Для нас наиболее актуальна была развитая детская инфраструктура в локации будущей квартиры. Хотелось, чтобы дворовая территория была закрыта и безопасна для прогулок детей. Собственно поэтому и остановили свой выбор на этом ЖК. Мы узнавали у местных, что будет для нас наиболее приемлемо, в итоге остановились на 167 школе, так как до нее несколько минут неспешным шагом. С местами не должно быть проблем и отзывы о школе достаточно неплохие.
Отзыв Ксении 07.05.2019 10:37
На мой взгляд, «Фестивал Парк» — один из лучших комплексов на севере Москвы. Благодаря отсутствию промышленных зон и большому количество парков в окружении, здесь просто прекрасная экология! Метро от комплекса находится буквально в нескольких минутах ходьбы, в шаговой доступности так же располагаются школы и детские сады. В данной ценовой категории я ничего лучше и представить не могу.
Отзыв Сергея 13.02.2018 17:53
Расположение ЖК и его статус самые главные преимущества. Цены конечно не маленькие, но дом того стоит. Очень порадовали скидки, собственно благодаря им я и уместился в свой бюджет
Отзыв Аркадия 21.03.2019 21:09
В ЖК Фестиваль Парк застройщик заявил привлекательную и сдержанную архитектуру. В отделке фасадов понравилось то, что используется клинкер, качество строительства можно уже оценить. Планирую покупать квартиру в ипотеку, отделка white box будет бонусом, которая войдет в сумму кредита.
Отзыв Ксении 25.06.2019 09:50
Я влюбилась в «Фестиваль Парк». Прежде всего, из-за наличия видовых квартир на верхних этажах корпусов. Подобрали для себя квартиру на самом верху, будем любоваться видами вечерней столицы)
Отзыв Ильи 29.03.2019 21:50
Как по мне, так Фестиваль Парк просто отличный вариант. В Левобережном районе Москвы нет промышленных зон и транспортных магистралей. Зато здесь есть Химкинское водохранилище и парк Дружбы. В отделке корпусов продуманы вентилируемые фасады с использованием клинкерной плитки, так же будут специальные корзины под кондиционеры,чтобы эти самые фасады не портились.
Отзыв Димы 23.02.2021 14:04
Когда выбирал дом, в котором планировал покупку квартиры, читал отзывы про каждый вариант и самое что удивительное +- везде все одинаково. Комментаторы разделились на 2 лагеря. Тут сразу понимаешь адекватность каждого оратора)) Ну вот если мне ЖК не подходит по тем или иным причинам, стал бы я тратить свое время чтобы расписывать то, что мне не подходит – вывод: эти комменты пишут те, кто не имеет отношения к самому ЖК. Лично мне ФП подошел именно по расположению, затем уже изучал тех. составляющую дома. В итоге меня все устроило и о покупке я не жалею
Отзыв Екатерины 22.09.2020 22:56
На этого застройщика прокуратура Москвы подала в суд за подлог документов, заведено уголовное дело! Не связывайтесь лучше, обманет. Про инфраструктуру тоже неправда: она когда-то была хорошей, но с тех пор население района увеличилось чуть ли не в 2 раза. В детсадах мест нет — предлагают водить детей в соседний район. В школах — тоже. Парковаться тоже негде.
Отзыв Тамары 18.10.2021 10:19
Всегда считала, что хотя бы детские площадки должны быть огорожены, если нет возможности закрыть всю территорию комплекса. Вот это именно тот вариант, видно, что застройщик продумал желания потенциальных жильцов.
Отзыв Сергея 18.08.2021 13:40
Купил дочери здесь квартиру совершенно оправдано. Экологичная зона, близость метро, квартира с отделкой. Цена меня устроила вполне. Поэтому сейчас дочь уже проживает здесь, довольна и она и я.
Отзыв Олега 16.06.2021 22:11
Я всегда предпочитал готовый вариант, чтобы можно было подъехать и посмотреть. Так и вышло, после сдачи дома я отправился на экскурсию, и остался в жутко приятном впечатлении. Всё очень красиво и для людей сделано. Сделку оформил за одну неделю.
Отзыв Марии 20.09.2020 21:41
Цена не соответствует качеству Достоинства: Рядом с метро Недостатки: Собственно «но»: Речной вокзал — огромный пересадочный узел. Утром все ближайшее Подмосковье приезжает на работу, а вечером едет обратно. Соответственно, толпы народа. С заселением новостроек можно ожидать коллапс. Перехватывающих парковок рядом нет, все машины паркуются во дворах. Если коллапс в метро не про вас, то ленинградка стабильно стоит в 9-10 баллов с 8 утра в центр и с 17 до 22 часов из центра. Доехать на машине до работы, а потом до дома будет настоящим испытанием каждый день. Сама стройка сейчас идёт с нарушениями на каждом шагу, используется старая техника, которая регулярно ломается и дымит. Во время дождя стройка превращается в болото, что не удивительно, ведь дома строятся не только над метро, но и над водой. И, если этого мало, то на застройщика заведено уголовное дело. Об этом много информации в интернете. На мой взгляд, риски превышают все (по сути единственный) плюсы
