«Счастье на Ленинском» — современный и солидный дом бизнес-класса с выигрышным местоположением. Квартиры в нём стоят достаточно дорого. Разбираемся, стоит ли платить такие деньги за возможность гулять в парках около дома и не дышать чадом от магистралей, путь до которых, всё же, — считанные минуты.
Как известно, девелопер «Лидер Инвест» активно возводит жилые дома в старых районах Москвы. Каждый из них носит имя «Счастье» и строится на месте снесённых станций АТС, земля под которыми принадлежит компании, в состав которой входит застройщик. В основном, это комплексы комфорт-класса, небольшие, продуманные, с эргономичными планировками в современном духе и спокойным городским дизайном без особых конструктивистских перегибов.
Однако в состав проекта входит и более дорогое и статусное жильё. Например, комплекс на Ленинском проспекте, который изначально носил пафосное имя «Консул-дом», а теперь называется так же, как и другие точечные застройки девелопера – «Счастье на Ленинском».
Двенадцатиэтажный дом будет смотреться сдержанно и достойно, как и полагается дому в бизнес-сегменте. Его концепция создана архитектурным бюро «ARD». Как и другие объекты «Лидер Инвест», возводится он по монолитной технологии, имеет навесной вентилируемый фасад. Отделка производится искусственным камнем и клинкерной плиткой в белом и цвете кофе с молоком.
Немалую роль в облике дома сыграет его остекление. Увеличенные оконные проёмы, большие лоджии, в том числе, и угловые, с витражными стёклами от потолка до пола, как бы раздвигают пространство и создают эффект лёгкости одновременно. В общем, на фоне окружающей панельной позднесоветской застройки дом будет смотреться достойно, выигрышно и совсем не кричаще.
«Счастье на Ленинском» — клубный дом. В нём всего 56 квартир. Это обстоятельство, в числе других, существенно поднимает ценник на жильё: платить придётся за спокойствие, приватность и небольшое количество соседей.
Хорошо и поэтажное распределение квартир: до 10 этажа их по 6 на площадке, на 11 и 12 – всего 4. Такая раскладка исключает коридорную систему и сводит к минимуму вероятность долгого ожидания лифта в то время, когда все едут на работу или возвращаются с неё.
Пожалуй, наиболее применимое к квартирам в «Консул-доме» определение – большая. Там всё большое. Большие окна, которые пропускают много естественного света. Большая высота потолков – 3,35 метра. Большие балконы, способные, при грамотном утеплении, служить кабинетом или местом отдыха. И большие квартиры: «однушки» от 48 метров с вместительной кухней и местом для гардеробной в холле, «двушки» с хозяйскими и гостевыми санузлами, возможностью объединить или разделить кухню с гостиной, и «трёшки» — стометровые, со свободной планировкой. Четырёхкомнатные квартиры тоже есть, но их немного. А на верхних этажах можно будет установить настоящий дровяной камин.
Отзывы о ЖК «Счастье на Ленинском»
Отзыв Владислава 28.11.2019 16:52
Цены на машиноместа бешеные, да и жалко отдавать такие деньги за такой «прекрасный» паркинг. Построен с нарушениями – вечно сырые стены на обоих этажах, около вентиляционной трубы сверху вода сочится, вечно огромные лужи – видимо застройщик так «позаботился» о гидроизоляции, что весь паркинг плывет!
Отзыв Дмитрия 18.05.2018 14:11
Район конечно очень хороший и проект продуман для комфорта, все вроде бы и ничего, но слишком уж цена высокая, но видимо такова цена спокойствия в том что дом будет достроен и будет соответствовать заявленному классу.
Отзыв Алексея 15.01.2018 17:34
стройка идет, что бы не плели про положение дел у застройщика. Достоинства: Настоящий бизнес-класс. Традиционная для Лидера авторская архитектура и всего 56 квартир. Собственный двор, паркинг. И все это в хорошем районе с хорошей инфраструктурой
Отзыв Ирины 11 марта 2019
На последних этажах есть возможность установить камины. Чудесно!
Отзыв Амоса 14 февраля 2019
На Юго-западе из новостроек – лучший объект. Нравится, что небольшой дом со своим двором. Архитектура лаконичная, цвета и материала фасада подобраны стильно, со вкусом.
Отзыв Ольги 09 января 2019
Судя по всему дом готов, выглядит на уровне. Не отказалась бы от квартирки здесь
Отзыв Екатерины 08 августа 2018
Цены растут, значит есть спрос, а раз есть спрос, значит мы сделали правильный выбор при покупке! Привет, соседи!
Отзыв Людмилы 02 сентября 2017
вводите в заблуждение покупателей 🙂 Из района утром не выехать, вечером — не въехать. Сады переполнены. Школы переполнены. Центр творчества закрывают. Пробки парализуют подъезд в район со всех сторон.
Отзыв Игоря 18 июня 2017
Интересный проект в плане архитектуры. Судя по картинкам окна будут в пол, в нашем климате при недостатке естественного света, это очень актуально. Проект заявлен как бизнес класс, но по расчетам на одну квартиру приходится 1 машиноместо, а должно быть два.
Отзыв Аркадия 6 ноя 2020
Живу в соседнем доме и теперь очень жалею, что не купили там 2ку на стадии котлована. А сейчас квартир от застройщика уже нет. Из паркинга лифт поднимает прямо на этаж!! Всего 50 квартир в доме и, как я понял, все эти квартиры купили люди из соседних домов.
Отзыв Маргариты 25 сен 2020
Этот дом ещё не сдали- хотели там квартиру купить, не получилось! Дом здорово расположен, квартиры там очень классные! Может у нас ещё получится там жить!
Отзыв Галы 29 июн 2020
Построен дом на подземных источниках, когда-то здесь был пруд и река,потом АТС, Асфальт в этом месте все время проваливался и проваливается ,не успевают ремонтировать. Окружающую территорию и дорогу затопляет. Очень плохой грунт. Тесно,разъехаться невозможно,
Отзыв Елены 13 дек 2021
Удобный лифт, но как и везде домофон не работает, иногда
